Nieuw bestemmingsplan Vlietland biedt kansen voor groene inpassing
In dit artikel:
Het college van Leidschendam‑Voorburg heeft op 10 februari 2026 ingestemd met een nieuw bestemmingsplan voor Vlietland Noord en met de beantwoording van de ingediende zienswijzen. Het plan maakt landschappelijk ingepaste verblijfsrecreatie mogelijk en wordt nu ter besluitvorming aan de gemeenteraad voorgelegd.
Kern van het voorstel is dat in plaats van de huidige mix met 120 appartementen (in gebouwen tot drie verdiepingen) en 102 grondgebonden woningen, er ruimte komt voor 222 grondgebonden recreatiewoningen. De inrichting richt zich op betere vergroening: extra waterpartijen, natuurvriendelijke oevers en verbeterde groenstructuren om de biodiversiteit te bevorderen. Het gebied blijft openbaar toegankelijk voor wandelen, fietsen en andere recreatie. Bestaande recreatiefaciliteiten zoals de driving range, midgetgolf, indoortennisbanen en het golfclubhuis verdwijnen, terwijl losse horeca‑gebouwtjes worden samengevoegd tot één gebouw.
Belanghebbenden en omwonenden hebben zich in verschillende inspraakronden en via een petitie in 2022 verzet tegen vakantiehuisjes, maar het college wijst erop dat er nog een onherroepelijk bestemmingsplan uit 2005 bestaat dat bouw van 222 vakantiewoningen toestaat. Bovendien heeft de provincie Zuid‑Holland het gebied in eigendom en sloot zij in 2019 een erfpachtovereenkomst met Recreatiecentrum Vlietland BV en Dutch Lake Residence waarin die 222 grondgebonden woningen expliciet worden genoemd. (Erfpacht is een langdurige gebruiksrechtelijke regeling waarbij de eigenaar het gebruik van de grond aan een partij verpacht.)
De raad heeft in 2023 onderzoek laten doen naar de financiële gevolgen van het intrekken van het bestaande plan (planschade); die uitkomsten zijn vertrouwelijk. Het college kreeg daarna geen opdracht om met erfpachthouders te onderhandelen over intrekking van hun rechten. Ontwikkeling van landschappelijk ingepaste verblijfsrecreatie is inmiddels opgenomen in de Omgevingsvisie die de raad op 3 februari 2026 vaststelde.
Volgende stappen: de gemeenteraad neemt een besluit over het bestemmingsplan; benodigde vergunningen (bijv. bouw- of flora‑en‑faunavergunningen) worden apart beoordeeld. Iedereen die een zienswijze indiende ontvangt deze week een brief met nadere informatie.