Door verkoop huurhuizen meer woningen op de markt

In dit artikel:

Door de verkoop van voormalige huurwoningen neemt het aanbod van huizen te koop toe, maar de woningmarkt blijft voorlopig krap. Dit wordt versterkt door stijgende lonen, waardoor potentiële kopers meer kunnen lenen en hoger kunnen bieden. Naar verwachting zullen de prijzen van koopwoningen dit jaar met 8,6% stijgen en volgend jaar met 6,6%. Het aantal woningtransacties zal in 2025 waarschijnlijk pieken met circa 227.000 verkopen, aanzienlijk meer dan de 206.000 transacties die voor 2024 worden verwacht. Voor 2026 wordt een lichte daling naar 223.000 transacties voorzien, doordat de aanvoer van voormalige huurwoningen omgezet naar koopwoningen naar verwachting afneemt. Deze ontwikkelingen geven inzicht in een dynamische huizenmarkt die ondanks meer aanbod door koopkracht en aanbodveranderingen krap blijft.