Dijksman Bedijfsmakelaars: te koop bedrijfsruimte met kantoor

In dit artikel:

Dijksman Bedrijfsmakelaars biedt een representatieve bedrijfsruimte met kantoorverdieping aan op Henricuskade 123 in Den Haag (2497 NB), gelegen in een bedrijvige zone nabij Hornbach, Boels, Bo-rent, Huurmaat Breur en Warmteservice en met snelle aansluiting op A13, A4 en A12. De advertentie begint met “te huur”, maar de verdere tekst bevat verkoopinformatie: er is een vraagprijs van € 425.000,-- kosten koper; de aanbieding lijkt dus gericht op verkoop.

Het object staat op eigen grond (kadastraal: ’s‑Gravenhage, sectie BI, nr. 2486 A9) en heeft een brutovloeroppervlak van circa 120 m²: ca. 90 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 30 m² kantoor op de eerste verdieping. Er zijn twee parkeerplaatsen aanwezig, waaronder één direct voor de overheaddeur. De locatie is goed te bereiken met auto, openbaar vervoer (bus op loopafstand; NS-station Den Haag Ypenburg enkele minuten rijden) en fiets.

Oplevering is in huidige staat; de begane grond beschikt over aparte loop- en overhead-deur, betonvloer, trapopgang, toilet, heater, uitstortgootsteen en led-verlichting. De kantoorverdieping heeft een eigen trap, laminaatvloer, systeemplafond met spots, CV-ketel en radiatoren. De koopsom is vrijgesteld van BTW. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 121,99.

Praktische voorwaarden: de koopovereenkomst wordt door het makelaarskantoor opgesteld, de notaris wordt in principe door koper aangewezen en binnen 10 werkdagen na ondertekening moet een waarborgsom van 10% van de koopsom op de notarisrekening worden gestort. Oplevering kan in overleg en mogelijk spoedig plaatsvinden. Dijksman rekent geen courtage aan de koper indien zij de bemiddeling verzorgen. Alle verstrekte gegevens zijn vrijblijvend en er wordt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden of onvolledigheid gegeven.