Betaalbare koopwoning in Leidschendam-Voorburg vrijwel verdwenen

In dit artikel:

In Leidschendam-Voorburg is een koopwoning onder de 250.000 euro inmiddels bijna nergens meer te vinden. Waar deze prijsklasse tien jaar geleden nog een aanzienlijk deel van de markt vormde, is het betaalbare aanbod nu vrijwel verdwenen. Vooral starters, jonge kopers en alleenstaanden merken daar de gevolgen van: voor hen is een eerste huis vaak onbereikbaar geworden.

De sterke prijsstijgingen van de afgelopen jaren hebben de toegang tot de koopmarkt flink verslechterd. Tijdens de coronaperiode gingen de huizenprijzen extra hard omhoog door een combinatie van extreem lage hypotheekrente, een krap woningaanbod en grote vraag. Daardoor is er nu meer geld nodig om een huis te kunnen financieren, terwijl betaalbare woningen juist schaars zijn.

Volgens woningmarktdeskundigen schuiven veel starters daardoor noodgedwongen door naar de huurmarkt of blijven ze langer thuis wonen. Ook mensen met een modaal inkomen hebben steeds minder kans op een betaalbare koopwoning. Er wordt daarom al langer op aangedrongen om meer goedkope koopwoningen te bouwen, vooral voor starters en middeninkomens. Zolang het woningaanbod niet meegroeit met de vraag, blijft de druk op de lokale woningmarkt hoog.