150 woningen op 11 hoog op de locatie Kwikfit Voorburg

In dit artikel:

Het college van Leidschendam‑Voorburg heeft het raadsvoorstel en het bijbehorende ruimtelijk kader vastgesteld voor de herontwikkeling van de voormalige KwikFit-locatie aan Adama van Scheltemastraat 16-18 in Voorburg. Het plan voorziet in een nieuw gebouw dat ruimte biedt aan circa 150 woningen, met op de begane grond plek voor werk, voorzieningen en voorzieningen voor deelmobiliteit en fietsen. De plannen worden in juli in de gemeenteraad behandeld.

Het uiteindelijke ontwerp blijft binnen de huidige massa van het garagegebouw; herkenbare onderdelen van het pand keren terug en de maximale bouwhoogte wordt begrensd op elf lagen (inclusief begane grond), aansluitend op de Omgevingsvisie en de omliggende bebouwing bij winkelcentrum De Julianabaan. De woningmix omvat sociale huur, middeldure huur/koop en een deel vrije sector.

Rond het gebouw komt een aangepaste openbare ruimte met meer bomen en beplanting, maatregelen voor betere regenwateropvang en aandacht voor biodiversiteit. Er komen zitgelegenheden en speelruimtes om de leefbaarheid en veiligheid te vergroten; de huidige ‘achterkantsfeer’ moet daarmee verdwijnen. Parkeren wordt verbeterd met stallingen onder het gebouw en behoud van sommige straatparkeerplaatsen, al kunnen die op andere locaties terugkomen.

Tegelijk groeit onder omwonenden het verzet: meerdere bewoners hebben aangegeven juridische stappen te overwegen als hun bezwaren niet serieus worden meegenomen. Zij maken zich zorgen over de omvang van het project en de effecten op hun directe woonomgeving. De meningen laten zien hoe lastig het is om de gemeentelijke woningbouwambities te verzoenen met lokale leefbaarheidszorgen.